家居建材业景气指数连续下挫 行业洗牌加剧

摘要：“金九银十”这个传统的销售旺季并没有给家居人带来太多的惊喜。而双节过后，家居市场的冷淡氛围并没有缓解。

　　“金九银十”这个传统的销售旺季并没有给家居人带来太多的惊喜。而双节过后，家居市场的冷淡氛围并没有缓解。

　　近期，记者走访市场调查发现，尽管不少卖场以及商家都延续了双节期间的促销活动，但无论是客流量还是销售量都明显的减少。

　　业内人士表示，随着进入冬季，家居装修市场进入一个相对的淡季，市场客观的大环境加上行业季节性淡季因素，家居行业或将迎来一个“寒冬”。

　　行业景气指数下滑

　　目前的市场景气状况如何？一份来自商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的BHI指数给我们提供了具象的参考：9月BHI数据为116.58，环比上升4.12%，同比下降4.75%。全国规模以上建材家居卖场前9月累计销售额为8792亿元，同比下降6.57%。

　　中国建材流通协会副会长秦占学表示：“BHI环比上升即是建材家居市场加大‘双节’前月度促销力度的结果，也是‘刚需’一族对房地产价格涨价预期增强的体现。‘刚需’在这种预期下抓紧买房，在好季节装修从而推升了BHI。”

　　不过秦占学分析，9月BHI同比下降4.75%的数据也反映出国家对房地产调控并没有放松，建材家居市场将会比去年更为严峻。9月BHI人气指数同比下降12.06%，销售能力指数同比下降4.75%，已显示出目前建材家居市场人气不旺，部分企业经营艰难的景象。

　　家居市场洗牌加速

　　市场正在加速洗牌，曾经“强势”的地主家居卖场，今年也纷纷主动放下身段，通过减、免租金等一系列优惠措施来扶持、帮助经销商们度过“寒冬”。即便如此，市场萎缩、成本上涨、竞争加剧等种种不利因素仍给家居业带来了不稳定因素，今年以来，卖场撤场潮、闭店潮、老板跑路、经销商资金链断裂等负面消息时有传出。

　　仅在北京，自今年3月，京城8大灯饰城之一的八方龙灯饰城改为花鸟市场后，已有包括北京兴隆家居建材城、金开利德家具卖场、东方家园立水桥店、百安居桥北店等在内的12家卖场或者关门或者撤场搬迁。

　　“从今年看，整个建材市场都比较萧条。”特普利董事长杨冀告诉新浪家居，“家居业跟房地产行业息息相关，这两年持续的调控给行业带来的影响正在逐渐显现。今年整个壁纸行业整体是下滑的趋势，但还不算太坏。如果2013、2014年房地产还没有回暖的话，那形势就会更严峻了。”

　　有句俗话说“外来的和尚好念经”，对于家居业来说，这句话显然已经不适用于目前的市场形势。

　　不久前，美国第二大零售巨头、全球最大家居建材零售商家得宝在中国市场最终也未能熬过寒冬。一夜之间就宣布关闭在华所有门店。同样是外资家居建材巨头百安居这些年在中国也是相当煎熬，其财报显示在中国内地已经连续亏损6年。

　　修炼内功正当时

　　在危机中寻找机遇！市场的低迷也恰好给了行业重新洗牌的机会。对企业来说，现在既是一个挑战更是一个转型升级的机会。

　　“当市场成长变慢一点的时候，就像现在正是我们修炼内功很好的时机。”玛堡壁纸中国区总裁卢焕瀛表示，“内功就是我们经营管理的层次提升。我们有时间把自己剥离出来，重新审视现在的市场及未来，我们应该做哪一些重要策略性的动作或者方案，所以这段时间对我来讲是挺好的。”

　　一向热衷于“攻城拔寨”的家居卖场在今年也纷纷放缓脚步，以提升服务、创新营销、战略调整等方式谋求突围。从年初起，北京家居卖场就不断推出明码实价、以旧换新、爆破营销等种种优惠措施，试图尽最大努力服务消费者。

　　同时，一直坚持多业态发展的集美家居今年也陆续对北京、天津、厦门等多地卖场进行“结构调整”，以提升企业的综合竞争实力。“我们正在进行战略调整，集团重心从大件商品向快速消费品进行转移，丰富我们的业态，目前的副业可能三年后就变成主业。”集美家居总裁赵建国表示。

　　“分析形势，家具行业发展潜力很大，但是困难还是很大的。在产能过剩情况下，碰到困难时更是考验企业的理念，管理、耐力的时候。谁有准备，谁有独到办法，谁就会在博弈的过程中取胜。”中国家具协会理事长朱长岭表示。

标签：